Monday, April 20, 2015

El Ayuntamiento paga 4,1 millones a dos promotores por un solar que debieron entregar gratuitamente

Vicent Sarrià denuncia que las malas prácticas urbanísticas y el despilfarro de la Alcaldesa siempre lo acaban pagando los ciudadanos


El concejal socialista Vicent Sarrià ha denunciado hoy que la Junta de Gobierno Local del pasado viernes ha acordado pagar 4,1 millones de euros a las mercantiles RS E HIJO SL Y GESFESA VALENCIA SL por una parcela de su propiedad de 3.941 m2 situada en la Avenida de los Na5ranjos (barrio de Beteró) destinada a jardín ¡, QUE DEBIERON CEDER GRATUITAMENTE en un programa de Actuación Integrada que delimitaba una unidad de ejecución.

Efectivamente, las mercantiles privadas citadas propietarios del solar destinado a jardín de la Avenida de los Naranjos esquina Serrería (barrio de Beteró) presentaron alternativas Técnicas en el año 2002 para un Programa de Actuación Integrada PAI que incorporaba terrenos edificables del entorno, junto al Tanatorio y al Hospital San Juan de Dios. U cuya Unidad de Ejecución incorporaba como cesión obligatoria el jardín de 3.941 m2 que ahora se expropia, así como su ejecución como carga de urbanización.

Sin embargo, el gobierno municipal durante la tramitación de este PAI permitió a las mercantiles deshacer la Unidad de ejecución para liberar a los terrenos privados de esta cesión obligatoria y poder construir de manera aislada sin necesidad de cumplir con las obligaciones de reserva de suelo dotacional para la ciudad.

De esta manera, los promotores propietarios del solar (RS E HIJOS y GESFESA) destinado a jardín, una vez liberados de esta responsabilidad, INSTARON en 2004 la expropiación de los terrenos con una superficie de 3.941 m2, solicitando 12,4 millones de euros. Finalmente el Jurado Provincial de Expropiaciones mediante resolución del 1 de julio de 2014 valoró la parcela en 4,1 millones de euros, que se acordaron pagar con cargo al presupuesto de 2015 el pasado viernes.

“Las malas prácticas urbanísticas y el despilfarro de la Alcaldesa siempre lo acaban pagando los ciudadanos” ha señalado Sarrià, para quien resulta cuanto menos sospechoso que los beneficiados por la expropiación y propietarios de los terrenos, sean los mismos promotores que debían haber cedido gratuitamente el suelo en el programa de Actuación integrada (PAI) presentado al Ayuntamiento.

“La decisión del Gobierno Municipal de anular esta Unidad de Ejecución ha facilitado estas plusvalías privadas en detrimento de los recursos públicos municipales” ha comentado Sarrià, quien ha recordado a la Alcaldesa que su desidia y nefasta gestión evidencia que “los intereses generales de los ciudadanos no han sido su prioridad y el despilfarro ha marcado su gestión de estos 24 años”


“Las mercantiles privadas llevan años beneficiándose de expropiaciones de suelo que debían haber cedido gratuitamente a la ciudad como compensación dotacional” ha señalado Sarrià “mientras la Alcaldesa en vez de gestionar para defender los intereses generales ha dejado hacer despilfarrando los recursos públicos municipales”.




Más expropiaciones en la Junta de Gobierno Local

La Junta de Gobierno Local acordó pagar un total de 7,1 millones de euros, ya que además de la citada, se pagarán cuatro expropiaciones más en las calles Dr. Tomás Sala (753.000 €); Luís Crumiere (786.551 €), San Vicente Mártir (1.214.013 €) y Parque Carolinas (244.800 €).

A pesar de estos pagos, el Gobierno Municipal dejará a la futura Corporación una DEUDA de 30 millones de euros de EXPROPIACIONES PENDIENTES, ya que las expropiaciones se pagan con más de un año de retraso y quedan sin cobertura presupuestaria todas las expropiaciones iniciadas los dos últimos años, todas las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiaciones del último año, más los intereses por el pago retrasado de las mismas.

La retasación de los terrenos del parque de Cabecera de la Familia Cotino

Sarrià ha recordado que en los 24 presupuesto municipales que ha aprobado la alcaldesa se han destinado 600 millones de euros para expropiaciones, y que gran parte de ese dinero se podría haber ahorrado si el urbanismo en esta ciudad se hubiera gestionado desde el interés general, exigiendo a los promotores la cesión del suelo dotacional que les corresponde por la edificación. “Han sido 24 años de construir en la ciudad generando plusvalías privadas y atendiendo exclusivamente a la parte lucrativa del planeamiento de la ciudad” ha matizado Sarrià, para quien el “dejar hacer” de la alcaldesa ha dejado al urbanismo en nuestra ciudad bajo sospecha, con decenas de sentencias en contra por malas prácticas urbanísticas”. Su cansancio y despreocupación por el gobierno de la ciudad lo están pagando todos los ciudadanos, y deja una ciudad con decenas de miles de parados y una deuda superior a los 800 millones de euros (CUATRO VECES MÁYOR QUE LA QUE HEREDÓ EN 1991) y las dotaciones de los barrios por construirse.

Este despilfarro es exclusivamente responsabilidad suya, como lo fue la retasación de los terrenos propiedad de la Familia Cotino (mercantil Alquería Dolores SL) en el parque de Cabecera, por cuya negligencia se le incrementó el valor de sus terrenos en más de 4 millones de euros



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